Aktuelles2020-04-14T13:14:56+02:00

Aktuelles

Hier finden Sie Blogartikel rund um das Thema Immobilie:  Neuigkeiten, Informationen und Charity

Nach dem Happy End kommt Käse oder: So schnell werden Sie uns nicht los

Der Hausverkauf ist das alltägliche Geschäft eines Immobilienmaklers. Wir von Brumani Immobilien erleben eine solche Situation regelmäßig – und doch bleibt es etwas Besonderes für uns. Als Vermittler stehen wir zwischen jenen, die sich nach finanzieller Erleichterung sehen, ihre Immobilie gerne veräußern würden und denen, die sich nichts sehnlicher wünschen als ein Eigenheim, ein Zuhause zu finden. Als Immobilienmakler führen wir die richtigen Menschen zusammen, sodass für beide dieser Traum in Erfüllung geht. Wir sind stolz darauf, dies möglich [...]

Baufinanzierung 101 – Eine Einführung

Immobilien – sie sind wohl das Beständigste unserer heute so schnelllebigen Zeit. Egal, ob als Eigenheim oder Geldanlage, eine gute Immobilie wird ihrem Eigentümer immer einen Vorteil bieten. Der einzige Makel dieser treuen Lebensbegleiter ist der finanzielle Aufwand, der zur Beschaffung eines solchen Unterschlupfs benötigt wird. Die Anschaffung einer Immobilie ist für viele die wohl größte und wichtigste finanzielle Entscheidung im Leben. Oftmals übersteigt der Bau- oder Kaufpreis dieses kostspieligen Objektes sogar die finanziellen Mittel sehr gut verdienender Menschen. [...]

Home Staging ist eine Selbstverständlichkeit

„Home Staging ist eine Selbstverständlichkeit“, sagt Cornelia Augustin, „deswegen verdient jedes Haus und jede Wohnung Home Staging!“. Aber was ist das überhaupt, Home Staging? Und wer ist Cornelia Augustin, die als eine der führenden Home Stagerinnen des Landes gilt? Home Staging stellt eine Immobilie für den Verkauf auf die Bühne, rückt sie ins rechte Licht. Dazu wird diese gründlich gereinigt, modern möbliert und elegant mit viel Licht ausgestattet. Das Schöne dabei: Davon profitieren alle. Interessenten, weil sie sich bei [...]

Freiburg und der Immobilienmarkt: Wer gut wohnt muss auch gut zahlen?

Freiburg im Breisgau – die Sonnenstadt Deutschlands. Im Süden der Bundesrepublik genießen nicht nur einige Menschen ihre Ferien, viele von ihnen entscheiden sich auch für einen dauerhaften Aufenthalt. Die Anwohner wissen um die Verlockungen, die die Region Südbaden zu bieten hat. Nirgends sonst können die Menschen so viele Sonnenstunden im Jahr genießen wie hier. Das milde Klima und die Nähe zur Natur sind, vor allem in unserer heutigen Gesellschaft mit immer gestraffteren Zeitplänen für viele Menschen sehr attraktiv. Im [...]

Das gemeinsame Haus räumen: Kann ich eine Nutzungsentschädigung geltend machen?

Besitzen mehrere Menschen ein Haus, ist die zunächst nichts Ungewöhnliches. Muss einer der Miteigentümer jedoch ausziehen, kann dies zu seinem Nachteil sein. Statt in der eigenen Immobilie mietfrei zu wohnen, muss dann meist eine Mietwohnung bezogen werden. Um diese Ungerechtigkeit auszugleichen, kann eine Nutzungsentschädigung von der ausziehenden Partei geltend gemacht werden. Dabei handelt es sich um eine Ausgleichszahlung, wenn die Nutzung eine Immobilie nicht vertraglich geregelt ist. Meist ist dies bei Trennungs- oder Scheidungsfällen gegeben, da sich nur wenige [...]

Haus mit in die Ehe gebracht – was passiert damit nach der Scheidung?

Der Traum vom Immobilienglück – wer nicht darauf warten möchte, erfüllt ihn sich ganz einfach allein. Aber was wenn danach noch das Eheglück wartet? Was geschieht dann mit dem eigenen Haus und wie ist die Lage, wenn die Ehe schlussendlich doch scheitert? Hat der Ehepartner ein Anrecht auf die Immobilie, die man vor der Eheschließung noch selbst erworben hat? In dem folgenden Artikel wollen wir diese Fragen beantworten. Die Ehe – ein Zugewinn für alle Per Definition [...]

Haus noch vor der Scheidung überschreiben – das müssen Sie wissen

Das Unausweichliche ist eingetreten. Sie lassen sich scheiden. Der Entschluss ist gefasst. Jetzt gilt es die gemeinsamen Besitztümer aufzuteilen. Wo viele Paare der Verzweiflung nahe sind und kaum mehr einen klaren Gedanken fassen können, versuchen andere so rational wie möglich mit dieser schwierigen Situation umzugehen. Eine frühe Einigung, wer was behalten soll, ist hierbei sehr hilfreich. Das gilt auch für kostspielige Objekte, wie eine Immobilie. Möchten Sie Ihr gemeinsames Haus weder verkaufen noch vermieten, bleibt noch die Möglichkeit, dass [...]

Unverheiratet und Trennung – Was passiert mit Haus und Kind?

Für viele ist ein Trauschein schon lange nicht mehr der einzige Weg, ein glückliches Zusammenleben zu führen. Aber ebenso wie Ehen, können auch manche dieser Beziehungen irgendwann auseinanderbrechen. Paare, die dann schon lange zusammengelebt, vielleicht sogar ein gemeinsames Haus oder ein Kind haben, stehen dann vor einem großen Rätsel. Denn für unverheiratete Paare ist die gesetzliche Regelung nach einer Trennung nicht so klar wie für Eheleute. Deins oder Mein? Wem gehört was nach der Trennung? Anders als in einer [...]

Eigentumsverhältnisse nach der Trennung – das bedeutet der Grundbucheintrag

Beziehungen scheitern. Viel zu oft erleben wir das Ende einer Beziehung aus erster Hand. Was bleibt sind die Erinnerungen; und die zusammen angeschafften Gegenstände. Der Streit um die Plattensammlung mag sich beschwerlich und anstrengend anfühlen, der Streit um das gemeinsame Haus ist jedoch viel kräftezehrender. In beiden Fällen ist es hilfreich, die Besitzverhältnisse schon im Vorfeld zu klären. Der Kaufbeleg für eine Immobilie kann dabei glücklicherweise nur schwer verlegt oder weggeworfen werden. Denn hier wurde ein notariell beglaubigter Vertrag [...]

Mit Eigenheim in die Rente – was muss ich beachten?

Unsere Gesellschaft verändert sich stetig. So auch die Umstände in denen wir leben. Die Zeiten, in denen das Leben in Großfamilien üblich war, sind vorbei. Die Kinder ziehen aus, gründen ihre eigenen Familien – was zurück bleibt sind die Eltern. Als geeignete Altersvorsorge gelten die eigenen Kinder schon lange nicht mehr. Zu groß sind die Herausforderungen an sie, die das Leben heute stellt. Zeit oder Geld, um sich auch noch um die Eltern zu kümmern, bleibt da kaum noch. [...]

Haus vermieten oder doch verkaufen? So sollten Sie vorgehen

Ob Aufgrund eines Erbes, einer Scheidung oder anderen Veränderungen der Lebensumstände, immer wieder stehen Immobilieneigentümer vor der Frage, wie sie mit ihrer Immobilie am besten verfahren sollten. Wenn auch Sie gerade vor einer solchen Entscheidung stehen und noch unschlüssig sind, welcher Weg für Sie der geeignetste ist, sind Sie hier richtig. Wir haben die Vor- und Nachteile beider Optionen für Sie übersichtlich zusammengefasst. Mit der Vermietung zur Altersvorsorge Die Mieteinnahmen sind ein verlockendes Argument, wenn es um [...]

Eigenheim und Pflegeheim – Muss ich mein Haus verkaufen?

Das Alter geht an niemandem vorbei. Auch wenn wir uns die Folgen davon nur ungern vor Augen führen, ereilt jedes Jahr tausende Menschen ein ähnliches Schicksal. Dinge, die früher leicht von der Hand gingen, erfordern irgendwann immer mehr Anstrengung bis es ohne fremde Hilfe gar nicht mehr geht. Auf Pflege angewiesen zu sein ist für viele keine schöne Vorstellung, ganz zu schweigen von den anfallenden Pflegekosten. Wie soll das finanziert werden? Und was passiert mit dem Eigenheim im Pflegefall? [...]

Herausforderung Energieausweis – das müssen Sie wissen

Der Energieausweis ist wohl eines der wichtigsten Dokumente für den Hausverkauf. Seit 2014 darf er bei keinem Immobilienverkauf fehlen und seit 2015 wird auch keine Übergangsfrist mehr gewährt. Eigentümern, die den Energieausweis beim Verkauf ihrer Immobilie unterschlagen, drohen hohe Geldstrafen. Von einer stiefmütterlichen Behandlung dieses wichtigen Dokuments ist bei dem Verkaufs-vorhaben einer Immobilie also eher hinderlich. Hier erfahren Sie alles, was Sie über den Energieausweis wissen müssen. Der Energieausweis – das steht drin In einem Energieausweis wird [...]

Übergabeprotokoll beim Hausverkauf – das darf nicht fehlen!

Ein Übergabeprotokoll ist für den Abschluss eines Kaufvertrags unerlässlich. Mit einem solchen Dokument können sich Eigentümer vor unschönen Unstimmigkeiten oder sogar Gerichtsverfahren schützen. Das steht drin im Übergabeprotokoll Das Übergabeprotokoll dokumentiert sämtliche Mängel, Zählerstände und das Inventar der Immobilie. In der Regel wird es direkt bei der Schlüsselübergabe, also nach Abschluss des Kaufvertrages, erstellt. Hier könne sich alle Beteiligten selbst ein Bild von dem Zustand der Immobilie machen. Normalerweise ist der Verkäufer für die Erstellung des Protokolls [...]

Hausverkauf – Und wer bezahlt den Makler?

Für Vermietung ist seit 2015 eindeutig festgelegt, wer der beiden Parteien für die Dienste des Maklers aufkommen muss. Das sogenannte Bestellerprinzip hat hier alle Ungereimtheiten aus dem Weg geräumt. Aber wie läuft das nun bei Immobilienverkäufen ab? Hier liegen die Dinge leider noch nicht ganz so klar auf der Hand. Damit Sie hierbei aber nicht die Übersicht verlieren, haben wir einmal alles Wichtige rund um die Maklerprovision zusammengefasst. Das Besteller Prinzip – Der Besteller zahlt Seit Juni [...]

Die perfekte Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie

Die hohe Nachfrage nach Immobilien erweckt schnell den Anschein, dass ein Hausverkauf das reinste Kinderspiel sei. In der Praxis wird man mit dieser Erwartung jedoch meist enttäuscht. Immobilien verkaufen sich leider doch nicht von selbst. Eine gute Strategie muss her. Die zu finden ist aber oft gar nicht so einfach. Ein guter Überblick über den Immobilienmarkt und viel Erfahrung sind hier Gold wert. Ohne eine gute Vermarktungsstrategie verlaufen viele Verhandlungsgespräche schlichtweg im Sande. Einen zu hohen Preis zu fordern [...]

Vermietetes Haus verkaufen – darauf müssen Sie achten

Ein vermietetes Haus zu verkaufen gestaltet sich in vielen Fällen deutlich schwieriger als der Verkauf einer freistehenden Immobilie. Die Gründe für diesen Umstand sind vielfältig. Hauptsächlich liegt es jedoch daran, dass dem Käufer bei weitem nicht so viel Entscheidungsspielraum bleibt wie bei einer freistehenden Immobilie. Die folgenden Umstände sind für einen zügigen Verkauf also problematisch. Für den Käufer ist die Immobilie ebenso wenig gewinnbringend wie für Sie Der Käufer wird genau wie Sie, eine ähnlich hohe Rendite aus der [...]

Hausverkauf ohne Makler – Eine Anleitung

Ein Haus zu verkaufen erscheint oft leichter als es ist. Schnell kann sich das Vorhaben jedoch als Belastungsprobe für den unerfahrenen Verkäufer herausstellen. Bei einem so kostspieligen Geschäft wirkt sich Stress jedoch fatal aus. Bereits kleine Fehler führen dann schon zu großen finanziellen Verlusten. Meist wenden sich Verkäufer aus diesem Grund an einen Makler, der den Immobilienverkauf stellvertretend übernimmt. Steht die Inanspruchnahme eines Maklers jedoch außer Frage, will ein privater Hausverkauf gut durchdacht sein. Damit Sie dabei weder auf [...]

Haus verkaufen und darin wohnen bleiben

Eine Immobilie zu besitzen ist nicht immer leicht. Anders als bei Mietobjekten müssen Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten selbst vorgenommen oder finanziert werden. Besonders im Alter können solche Arbeiten zu einem Problem werden. Wo die Rentenzahlungen immer spärlicher ausfallen, die Immobilienpreise aber stetig steigen, spielen vor allem Menschen über sechzig mit dem Gedanken ihr Eigenheim zu verkaufen. Das geliebte Zuhause wollen sie jedoch nicht verlieren. Ein Glück, dass sich in den letzten Jahren immer mehr Investoren finden, die sich den Sorgen [...]

Ehe kaputt, Immobilie nicht – Wer muss aus dem gemeinsamen Haus ausziehen?

Die rosarote Brille ist zerbrochen. Die Ehe gescheitert. Das eine Hochzeit keine Garantie für ewige Liebe ist erfahren immer mehr Paare. Wo Ehen also eindeutig nicht unbedingt für die Ewigkeit gemacht sind, überdauert zu meist eines Ehejahre: das gemeinsame Immobilie. Wer sich mit seinem Ehepartner ein Haus gekauft hat, um dort gemeinsam eine Familie zu gründen, wird sich nach der Trennung schnell Fragen was damit nun geschehen soll. Unser kostenloser Ratgeber zum Thema Immobilie in der Scheidung befasst sich [...]

Einen Makler beauftragen?

Ein Hausverkauf ist oft gar nicht so einfach wie man zunächst denkt. Es gibt vieles zu beachten und noch viel mehr zu managen. Damit der Verkauf dennoch ein voller Erfolg wird und nicht jeder Hausbesitzer zuvor wochenlang alles rund um die Immobilienwelt und das richtige Marketing pauken muss, gibt es Immobilienmakler. Doch wie findet man den richtigen Makler und wie läuft die Arbeit mit ihm genau ab? Darüber möchten wir Sie heute ausführlich informieren. Der Immobilienmakler: Was [...]

Laufender Kredit – kann ich meine Immobilie trotzdem verkaufen?

Es ist vollbracht. Sie haben sich den Traum vom Eigenheim endlich erfüllt. In den meisten Fällen musste dazu ein Kredit aufgenommen werden. Oft ist die lange Kreditlaufzeit kein Problem, es ist ja auch ein langes Leben in der Immobilie geplant. Doch was, wenn dem nicht so ist? Der vorzeitige Verkauf der eigenen Immobilie kann viele Gründe haben. Oft ist er dann aber unausweichlich. Doch kann man sein Haus überhaupt trotzt eines laufenden Kredits verkaufen? Leichter denn je: [...]

Freibeträge korrekt ermitteln

Die Erbschaft einer Immobilie. So traurig der Anlass für diese neue Eigentümerschaft auch ist, so ärgerlich kann die Erbschaftssteuer sein. Denn in Deutschland untersteht das Erbe der Steuerpflicht. Je nach Verwandtschaftsgrad kann diese ziemlich teuer werden. Ein Glück gibt es sogenannte Steuerfreibeträge. Was Sie darüber wissen müssen und wie Sie diese zu Ihrem Vorteil nutzen können, erfahren Sie hier. Wollen Sie mehr über die Erbschaft einer Immobilie und dessen Folgen informieren? Downloaden Sie unseren kostenlosen Ratgeber zum Thema Immobilie [...]

Die korrekte Erbschaftssteuer bestimmen

Erbschaften unterliegen in Deutschland der Steuerpflicht. Wie hoch die Erbschaftssteuer ist, hängt jedoch von der Höhe der Erbmasse ab. Wo der Wert eines monetären Erbes noch recht übersichtlich ist, löst sich diese Klarheit bei dem Erbe einer Immobilie jedoch schnell auf. Den Wert einer Immobilie selbst zu bestimmen ist schwer, aber machbar. Bei einer Erbschaft erfolgt diese Wertermittlung allerdings durch das Finanzamt. Oftmals fällt der Wert dann höher aus – und somit auch der Steuerbetrag. Wie Sie den Wert [...]

Die Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilien

Auch wenn Sie momentan nicht darüber nachdenken Ihr Haus zu verkaufen, den Wert der eigenen vier Wände zu kennen ist in jedem Fall sehr nützlich. Eine Immobilie oder ein Grundstück zu bewerten, ist aber leider nicht so einfach, wie beispielsweise den Wert einer Kaffeemaschine zu bestimmen. Es gibt viele Faktoren, die den Wert einer Immobilie beeinflussen. Das kann zu weilen sehr kompliziert werden – und teuer. Wer lieber auf die Durchführung eines kostspieligen Gutachtens verzichten möchte oder einfach nur [...]

Kleine Fußballer ganz groß

Die Aufregung in der Halle steigt. Unruhig sitzen die Leute auf den niedrigen Bänken der Zähringer Sporthalle. Das laute Murmeln der durcheinanderredenden Besucher ist verstummt. Gespannt blicken alle mit angehaltenem Atem auf das Spielfeld. Hälse recken sich in die Höhe bei dem Versuch eine bessere Sicht zu erhaschen und plötzlich ist die Halle erfüllt von lauten Pfiffen und Jubelrufen. Die Zuschauer applaudieren und springen lachend auf. Ein kleiner Junge im blauen Trikot läuft freudestrahlend und mit zum Sieg erhobenen [...]

Lassen Sie uns schwierige Zeiten gemeinsam meistern.

Liebe Mitbürger, wir hoffen, Sie sind gesund. Wir als Makler sind normalerweise tagtäglich in unserer schönen Region Freiburg im Breisgau unterwegs, treffen die verschiedensten Menschen und lernen jeden Tag, was die Menschen antreibt und welche Sorgen sie haben. In der heutigen Zeit, bei der sich die Ereignisse stündlich überschlagen, sehen wir eine sehr große Unsicherheit auch bei den Menschen in Freiburg. Sie kennen uns als Makler. Wir sind aber auch Menschen, Familienväter/Mütter und Mitbürger. Wir möchten Freiburg bestmöglich mit unserem [...]

Braucht man noch einen Immobilienmakler?

Flohmärkte, Kleiderkreisel und Ebay-Kleinanzeigen. Der eigenständige Verkauf von nicht mehr genutzten Objekten ist so einfach wie nie. Geht es darum, die eigene Immobilie zu verkaufen, kommt schnell die Frage auf, wozu man dafür überhaupt einen Makler braucht. Schließlich benötigt man bei anderen Alltagsgeschäften ja auch keine Hilfe. Dass Immobilien sich aber nur schlecht mit Omas alter Kommode aus der Garage vergleichen lassen, kommt vielen gar nicht erst in den Sinn. Wozu auch? Die Immobilienbranche boomt. Die Nachfrage übersteigt das [...]

Scheidung – Wie hoch ist der Zugewinn?

Wenn Eheleute sich trennen, folgt meist darauf die Scheidung. Dabei wird die gesetzlich geregelte Gemeinschaft schlussendlich aufgelöst. Die sogenannten Scheidungsfolgesachen regeln dabei die finanziellen Details nach einer Scheidung, wie das Sorgerecht oder den Unterhalt. Eine dieser Scheidungsfolgesachen ist der Zugewinnausgleich. Dabei wird das erwirtschaftete Vermögen während der Ehe unter den Eheleuten aufgeteilt. Wann kommt es zu einem Zugewinnausgleich und welche Rolle spielt die Immobilie dabei? Diese und noch mehr Fragen werden in diesem Artikel beantwortet. Ehe ohne Ehevertrag: [...]

Wohnungswert ermitteln? So geht´s!

Als Eigentümer ist es immer interessant zu wissen, wie viel die eigene Immobilie wert ist. Nicht nur bei einem anstehenden Verkauf ist es wichtig über den Immobilienwert informiert zu sein. Vor allem bei Erbauseinandersetzungen, Scheidungen oder der bevorstehenden Aufnahme eines Kredits ist das Wissen über den aktuellen Marktpreis essenziell. Wie bei der Wertermittlung für ein Haus gibt es auch für Wohnungen verschiedene Faktoren, die den Wert beeinflussen können. Welche das sind und wie Sie trotzdem den richtigen Verkehrswert ermitteln [...]

Hausverkauf bei Scheidung

Wenn der Entschluss zu einer Scheidung gefasst wurde, steht meist auch die Frage im Raum was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Nicht selten folgt auf eine Scheidung der Hausverkauf. Warum ein Verkauf oft die beste Option nach einer Scheidung ist und wie Sie Ihre Immobilie auch in dieser schwierigen Zeit erfolgreich verkaufen können, erfahren Sie in unserem umfassenden Artikel. Wenn Sie sich noch unsicher darüber sind, wie Sie mit Ihrer Scheidungsimmobilie verfahren sollen, können Sie in unserem kostenlosen [...]

Erbengemeinschaft – So gelingt der Hausverkauf

Teil einer Erbengemeinschaft zu sein, kann anstrengend sein. Nicht nur muss man den Tod eines nahestehenden Verwandten verarbeiten, auch die Konflikte unter den Miterben zerren zusätzlich an den Nerven. Sobald eine Immobilie Teil der Erbmasse ist, wird die Situation in einer Erbengemeinschaft oft noch kritischer. Die Immobilie lässt sich nicht aufteilen und jede der Parteien hat andere Vorstellungen, wie damit umzugehen ist. In den meisten Fällen können sich Erbengemeinschaften auf einen Verkauf des Hauses einigen. So wird das Streitpotential [...]

Wie viel ist mein Haus wert?

Das eigene Haus zu bewerten, ist meist ein äußerst schwieriges Unterfangen. Man hat jahrelang darin gelebt, gute und schlechte Erfahrungen gemacht und verbindet viele Erinnerungen damit. Das eigene Leben wird maßgeblich von unserem Zuhause geprägt. Umso schwieriger gestaltet sich die Entscheidung es zu verkaufen. Egal ob Sie diese Entscheidung bereits getroffen haben oder noch zweifeln: Der tatsächliche Wert des Hauses ist in jedem Fall eine wichtige Kennzahl. Möchten Sie Ihr langjähriges Zuhause verkaufen oder eine Immobilie, die Sie geerbt [...]

Die Erbschaftssteuer

Nach dem Tod eines nahen Verwandten hat man meist andere Dinge im Kopf, als sich Gedanken über die Finanzen zu machen. Leider dürfen diese aber auch in einer solch schweren Zeit nicht vernachlässigt werden. Es ist nun wichtig, die wesentlichen Besitztümer des Verstorbenen zu organisieren. Allem voran steht die Frage nach der Verteilung des Erbes. Sind Sie einer der Erbberechtigten und wollen das Erbe annehmen, wird in vielen Fällen eine Erbschaftssteuer fällig. Diese ist der Schenkungssteuer sehr ähnlich und [...]

Der Verkehrswert – so wird er ermittelt

Auf der Grundlage des Verkehrswertes lässt sich der optimale Kauf- bzw. Verkaufspreis eines Objektes bestimmen. Doch nicht nur wenn man etwas veräußern will, muss ein Verkehrswert ermittelt werden. Möchten Sie zu Finanzierungszwecken ein Objekt beleihen, fordert die Bank meist eine Verkehrswertermittlung an, um dessen maximalen Beleihungswert zu bestimmen. Der Begriff der Verkehrswertermittlung kann Ihnen also des Öfteren begegnen. Deshalb ist es sinnvoll zu verstehen, was der Verkehrswert eigentlich ist und wie er ermittelt wird. Aus diesem Grund haben wir [...]

Scheidung: Mann will Haus verkaufen, Frau nicht. Was tun?

Eine Scheidung birgt viel Konfliktpotential. Besonders wenn das Ehepaar eine gemeinsame Immobilie besessen hat, können die Meinungen darüber, was nach der Scheidung damit passieren soll, auseinander gehen. Wenn ein Ehepartner das Haus behalten möchte, der andere aber lieber verkaufen will, kann die ohnehin schon schwere Zeit nach einer Scheidung noch schlimmer werden. Welche Optionen Sie in einer solchen Situation haben und wie Sie am besten vorgehen sollten, haben wir hier für Sie übersichtlich zusammengefasst. Kann mein Ehepartner das Haus [...]

Geerbtes Haus verkaufen – Was muss ich beachten?

Ein Haus zu erben, wirft viele Fragen auf. Was soll man mit dem Haus machen? Fallen Steuern an? Und welche offiziellen Schritte sind jetzt zu erledigen? Wenn Sie sich schon sicher sind, dass Sie die Immobilie nicht behalten, sondern lieber verkaufen möchten, gibt es noch einiges mehr zu beachten. Um dabei nicht den Überblick zu verlieren, haben wir für Sie einige Punkte zusammengefasst, damit der Verkauf Ihres geerbten Hauses zu einem vollen Erfolg wird. Erben Sie allein oder gibt [...]

Erbengemeinschaft: Haus verkaufen – Einer will nicht

Ein Hausverkauf ist kein leichtes Unterfangen. Eine Menge Aufgaben müssen gemeistert und viele Meinungen gehört werden. Das alles in Einklang zu bringen ist vor allem dann schwierig, wenn man nicht die alleinige finale Entscheidungsfreiheit hat, sondern sich mit anderen Miteigentümern einigen muss. In einer Erbengemeinschaft kann es daher oft zu Streitigkeiten kommen. Hier geht es aber nicht nur um rationale Meinungsverschiedenheiten. Der Tod eines nahestehenden Angehörigen ist eine der schmerzvollsten Erfahrungen im Leben. Die Trauer und der Schmerz über [...]