Hausverkauf bei Scheidung

In den meisten Fällen entscheiden sich Scheidungspaare für einen Verkauf. Die verschiedenen Gründe, die für diese Entscheidung sprechen, haben wir für Sie zusammengefasst.

1. Veränderte Lebenssituation

Nach einer Scheidung wird das Leben zunächst kräftig herumgewirbelt. Einer zieht aus, der andere bleibt mit den Kindern wohnen, vielleicht gibt es aber auch ganz andere Pläne. Wie auch immer verändert sich die eigene Lebenssituation grundlegend. Das Haus, das man sich für seine Familie gekauft hat ist nun oft zu groß und zu teuer. Wenn die Kredite allein nicht mehr zu stemmen sind oder das Haus nicht mehr geeignet für die neue Lebenssituation ist, kann ein Verkauf das Richtige für Sie sein.

2. Höchstmöglicher Verkaufspreis

Wer sich dazu entscheidet, seine Immobilie zuerst zu vermieten und später zu verkaufen, wählt eine denkbar schlechte Reihenfolge. Bereits vermietete Immobilien erzielen einen geringeren Verkaufspreis als Unvermietete. Der neue Eigentümer kann nicht frei über die Immobilie verfügen, was den Immobilienpreis oft erheblich mindert. Für unvermietete Objekte ist ein Verkauf daher meist lukrativer.

3. Verpflichtungen Adieu

Eine Immobilie bringt auch Verpflichtungen mit sich. Es muss sowohl finanziell dafür aufgekommen als auch physische Instandhaltungsarbeiten durchgeführt werden. Bleiben beide Ex-Ehepartner Eigentümer der Immobilie, müssen sich auch beide die Verantwortung dafür teilen. Besonders wenn die Immobilie vermietet wird, muss eine dauerhafte und reibungslose Kommunikation gewährleistet werden. Mit einem Verkauf kann man diese Verpflichtungen hinter sich lassen, um neue Wege zu gehen.

4. Mit dem Verkaufserlös zur Traumwohnung

Mit einer Scheidung ist es oft praktischer für alle Beteiligten, eine Immobilie zu erwerben, die besser zu den neuen Lebensumständen passt. Mit dem Verkaufserlös des alten Hauses könnten Sie vielleicht Ihre Traumimmobilie erwerben.