Individuelle Beratung
Wir nehmen uns Zeit für Sie. Bevor wir mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beginnen, stellen wir alle notwendigen Unterlagen zusammen und besprechen mit Ihnen Schritt für Schritt die Vorgehensweise der Vermarktung. Wir nehmen Ihre Wünscheernst und warnen Sie außerdem vor Risiken. Transparenz ist für uns ein ganz wichtiges Stichwort. Wir von BRUMANI sprechen offen über die für Sie anfallenden Kosten und geben Ihnen genügend Zeit, um in aller Ruhe Vertrauen aufzubauen.
Besichtigungstermine
Besonders viel Energie und Zeit erforderndie Besichtigungstermine mit Interessenten. Wir als Makler vereinbaren“Open-House”–Besichtigungenund koordinieren diese. Wir sind den Umgang mit Interessenten gewohnt und bereiten uns entsprechend auf Fragen, welche oftmals gestellt werden, vor. Außerdem legen wir Wert darauf,IhreImmobilie optimal zu präsentieren und für die Eigentümer bzw. Mieter den Andrang von Interessenten so angenehm wie möglich zu gestalten.
Immobilienvermarktung
Sobald die Formalitäten geklärt sind, geht es an die Vermarktung Ihrer Immobilie. Unsere Aufgabe ist es unter anderem,ein aussagekräftiges Exposé mit sämtlichen Informationen zu Ihrem Objekt zu erstellen. Wir sind auf allen gängigen Immobilienportalen vertreten und vermarkten Ihr Objekt zusätzlich – unter anderem – via Zeitungsanzeigen und Flyeraktionen. Dadurch erreichen wir wesentlich mehr Interessenten, als Sie es als Eigentümer könnten.
Der Weg zur Übergabe
Wir prüfen die Bonität des Interessenten und führen die Verkaufsverhandlungen. Zuletzt prüfen wir den Kaufvertrag und begleiten Sie beim Notartermin. Wir als Makler übernehmen die inhaltliche Verantwortung des Vertrages, obwohl der Vertrag von einem Notar aufgesetzt und auf seine rechtliche Legitimation geprüft wird. Im Anschluss erfolgt die Übergabe der Immobilie.
Vorbereitung
Ein wesentlicher Teil unserer Maklertätigkeit ist die marktgerechte Immobilienbewertung. Dank unserer Markterfahrung wird so ein realistischer Verkaufspreis für den Verkauf Ihrer Immobilie gefunden.Im Anschluss besorgen unsere Immobilienmakler für Sie alle für den Verkauf benötigten Unterlagen, wie einen aktuellen Grundbuchauszug, den genehmigten Bebauungsplan, einen Lageplan und den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis.
Cheese & Wine Party
Die Cheese & Wine Party wird gerne nach dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie veranstaltet. Dazu werden die neuen Eigentümer und der Verkäufer, sowie nähere Nachbarn in das verkaufte Objekt eingeladen. Der BRUMANI Makler richtet Käse und Wein. Dieses Zusammentreffen dient dem Kennenlernen und ist in der Vergangenheit gerne genutzt worden. Es wird von allen Beteiligten sehr gemocht, da dies den neuen Eigentümern ein schönes Ankommen in der neuen Umgebung ermöglicht.